上海龙凤花千坊

4条回答

• 2019-03-12 11:08

  一、顶层优点
  1、视野开阔楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。
  
  2、采光通风好前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。
  
  3、无噪音干扰相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。
  
  4、空气环境好一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低。
  
  5、秘密性好私密性较好，个人空间较多。
  
  6、价格便宜通常情况下，顶层的房子价格会相对便宜。
  
  二、顶层缺点
  
  1、易渗水漏水顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。
  
  2、隔热差楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。
  
  3、水压电力不足用水量较大的夏季，水压小的话很容易停水，水电的消耗都会比较多。
  
  4、费用支出高顶楼一个最容易让人忽视的缺点就是物业费高，高层住宅在公摊、电梯运行费等方面都需要更多的支出。
  
  5、上下楼不便如果小区出现停电，上下楼极其不方便，不适合老人和儿童居住。

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• 2018-12-25 22:44

  1、面积大、价格便宜
  一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台，价格相对其他楼层来说还比较优惠。
  2、采光好、视野开阔
  上海龙凤花千坊 住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，还可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。

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• 2018-12-25 16:06

  买顶楼房子的优点:
  1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
  2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
  3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
  4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
  5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不买顶楼房子缺点：
  1.大家都知道的夏热冬冷；
  2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
  希望可以帮助到你。

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• 2018-12-25 15:02

  缺点：
  1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
  
  2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
  
  3.水压一般比较小。
  
  4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
  
  5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
  
  6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
  
  优点：
  1.视野开阔，可以\"一览众山小\"，对保护视力也有好处；
  
  2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
  
  3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
  
  4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
  
  5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
  
  6.蚊虫较少；
  
  7.私密性好；
  
  8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
  
  9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

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