上海龙凤花千坊

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• 2018-12-13 10:57

  (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
  (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
  (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
  (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
  (五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
  (六)、其他规定条件。
  贷款流程
  个人住房贷款公积金贷款办理流程
  1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
  2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
  3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
  4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
  太原住房公积金贷款详细流程
  贷款材料
  1、太原住房公积金一手房贷款材料
  2、太原公积金二手房贷款材料
  3、太原住房公积金商贷转公基金贷款材料
  4、太原公积金危改还迁住房贷款材料
  贷款额度与利率
  贷款额度
  公积金贷款的最高额度为45万元
  1、购买住房所有权的贷款额度不超过房屋总价的80%(含80%)
  2、建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%(含50%)
  3、偿还商业银行购房贷款贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加一定额度的装修贷款
  4、购买公有住房使用权可参照购买住房所有权的贷款额度执行。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。
  贷款利率
  公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行，目前5年以内(含5年)年利率为3.33%，5年以上年利率为3.87%。贷款期限在1年以上若遇公积金贷款利率调整，于下年1月1日起执行相应期限档次利率。
  贷款还贷
  还贷方式
  目前公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减;提前偿还住房公积金贷款，借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理，免收违约金和手续费，且无额度限制。
  提前还款手续
  借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：
  1、提前还贷申请书;
  2、借款人身份证;
  3、按揭合同;
  4、还款存折或卡;
  5、房产证;
  提前还款流程
  1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。
  2、“中心”对符合申请条件的，出具证明书。
  上海龙凤花千坊 3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。

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• 2018-12-11 23:25

  长春公积金装修办理方法：
  1)借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;
  2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;
  上海龙凤花千坊 3)所购房产权证、土地证原件及复印件;4)装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。

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• 2018-12-11 12:38

  长春市公积金提取流程：
  1、职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
  2、职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及本实施细则第四章规定的相关证明材料的原件，到中心相关分支机构办理提取审批。中心自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。
  上海龙凤花千坊 3、中心各分支机构对提取的证明材料及金额进行审核，对符合条件的予以审批后，除遇特殊情况外，实时将提取资金存入职工本人的住房公积金卡内。

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