上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-12-03 14:44

  第一步：申请
  
  
  
  1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
  
  
  
  2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
  
  
  
  3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
  
  
  
  第二步：审核
  
  
  
  售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
  
  
  
  第三步：签订贷款合同
  
  
  
  住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
  
  
  
  第四步：担保
  
  
  
  1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
  
  
  
  2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
  
  
  
  3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

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• 2018-12-02 16:40

  　　公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
  　　(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
  　　(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
  　　(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  　　(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
  　　(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
  上海龙凤花千坊 　　(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

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• 2018-12-01 22:23

  办理流程如下：
  1.公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;
  2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
  3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
  4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
  上海龙凤花千坊 5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

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