上海龙凤花千坊

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• 2018-12-03 19:03

  办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：
  1、先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。
  2、去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。
  3、再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
  办理房屋二次抵押贷款的注意事项：
  1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。
  2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。
  3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。
  4、房子抵押登记已办理完整，且我行是房子的抵押权人。
  5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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• 2018-12-01 21:44

  重庆房屋二次抵押贷款办理：
  一、借款人有效身份证明、栖身证明、婚姻证明;
  二、个人收入证明;
  三、房屋1切权证;
  四、房屋典质合同以及他项应享受的利益登记表;
  五、1次典质贷款合同;
  六、贷款行请求提供的此外的。
  无非，借款人通过不同的贷款机构办理房屋2次典质贷款，其贷款前提也会有所不同，因而，申请贷款前，借款人还需要提早详细咨询了解，帮好足量的申请贷款的筹备。

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• 2018-12-01 13:19

  按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
  一、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款：分为两种情况
  1，有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
  ,2，房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
  二、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
  三、有房本想长期贷款但又着急用钱：可以当天从公司质押放款，然后帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

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