上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-11-22 08:28

  1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)
  2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
  3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取；
  上海龙凤花千坊 4、交易费：双方各付一半；

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• 2018-11-19 19:18

  上海龙凤花千坊从契税说起，我们都知道买新房是由买房一方来缴纳契税，但是买卖二手房就不是这样了，据我所知，各城市契税缴纳方的规定各有不同，比如北京规定，二手房过户契税由买房人交。

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• 2018-11-19 11:44

  一、买房人应缴纳税费
  1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、印花税：房款的0.05%
  3、交易费：3元/平方米
  4、测绘费：1.36元/平方米
  5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、卖房人应缴纳税费
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：3元/平方米
  3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  上海龙凤花千坊 以上价格来源于网络，仅供参考。

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