上海龙凤花千坊

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• 2018-11-08 13:43

  现在二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
  价格来源网络，仅供参考。

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• 2018-11-07 13:09

  1、综合服务费：普通住宅5元/平方米。
  2、产权登记费：住宅80元/户;
  3、土地登记费：35元/套
  4、交易评估费：评估价的0.3%
  5、土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积。
  6、工本费：38元
  7、测绘费：建筑面积*1.36元
  8、调档费：20元
  仅供参考。

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• 2018-11-07 11:22

  汕头二手房交易税费二手房费收如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
  5、交易费6/平方,双方。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

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