上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-10-25 19:31

  1、如果房产是自己的：
  借：在建工程
  贷：现金或银行存款
  装修完毕后
  借：固定资产
  贷：在建工程2、如果房产是租来的可分两种情况：
  (1)、装修费用巨大时，可做固定资产管理，按照租赁期与使用年限孰短计提折旧。
  借：在建工程
  贷：现金或银行存款
  装修完毕后
  借：固定资产
  贷：在建工程

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• 2018-10-24 15:18

  税法规定待摊费用用平均法摊销。
  月摊销金额 = 摊销金额 / 摊销月份
  长期待摊费用摊销年限不能少于3年，大于3年可以，但如果少于3年，多摊销的部分要作为所得税额，计算所得税。
  装修费如果作为摊销费用，一般都计入长期待摊费用。如果装修费较少，也可以一次性计入当期损益（管理费用—修理费），而不使用摊销的方法。

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• 2018-10-24 13:09

  1.装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者，也就是说如果下次装修是三年后，而租赁期是5年的，应当按三年进行摊销，反之亦然；
  2.摊销起点应当为可使用当月开始摊销，你的理解是正确的
  3.现在会计准则已经淡化了月的会计期间，一般可以按年摊销。当然出于管理的考虑，可能每月需计算比较准确的利润，因此还是建议按月进行摊销。

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