上海龙凤花千坊

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• 2018-10-22 11:54

  房屋装修（全包）也需要有装修标准。
  高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
  大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
  一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
  也有人只做半包400/平米左右，精品基础装修。
  上海龙凤花千坊 以上价格源于网络仅供参考！

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• 2018-10-22 11:15

  一、墙面
  ①基层处理：3-5元/㎡左右，如果墙面基层非常好的话，这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中，这部分通常是标注为：墙体找平修补，以实际发生量计算，具体的价格是看不到的。
  ②粉刷：21-30元/㎡左右，同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带；墙面找平；用砂纸打磨平整，局部休整再打磨；清除浮灰，滚涂底漆一遍，面漆两遍（如增加一色加150元）不含特殊基层处理（墙漆）。
  二、地面
  ①找平：20-25元/㎡，使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20㎜，每超出1㎝，另加5元每平米。
  ②地板：木地板使用强化复合每平米大约79元/㎡，报损8%-10%。
  ③地砖：80-90/㎡（不含知名品牌），包括包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，报损3%--8%。
  三、厨卫
  ①地砖：同地面地砖。
  ②橱柜：700-900元/延米，需要注意的是，低于700的橱柜质量上或多或少都有些问题，建议买700元以上的。
  ③卫浴洁具：建议找一些大众品牌做活动的时候去购买，一套（含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）4000-5000左右，价格实惠质量上也比较有保障。
  ④吊顶：50-60元/㎡左右。
  ⑤防水：15-20元/㎡左右，主要是厨卫。
  四、门窗
  ①套装门：建议使用复合实木，900-950元/套左右，含门锁、门吸、合页。
  ②卫生间门：卫生间用水较多，门选择上面以防水为主，建议使用微分子结构，800-900元/套左右，含配件。
  五、灯具
  如果是普通的，3000元左右就可以了，安装费的话，一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中了。
  六、水电改造
  ①水路：40-55元/m左右，4分PPR管明敷45元/m，4分PPR暗敷55元/m，走向顺直，安装完毕后座试压、试水试验，改下水80元/m，改水表150/个。
  ②电路：28-38元/m左右，强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线，优质绝缘穿线管，弱电实用优质铜8芯网线，点与终端之间不能有街头走向顺直，线距分色。
  七、其他
  ①垃圾清运：200-210元，由施工现场装袋清理至小区指定垃圾堆放处决定（外运1车300元，另算），不能堆在门外。
  ②清洁费：200元左右。
  ③管理费：1200元左右，管理费这一版块在合同要一定要在装修合同中标明都有什么样的细节管理。
  价格来源网络仅供参考。

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• 2018-10-21 12:50

  装修设计费
  设计费是指施工前工程的测盆费、方案设计费和施工图纸设计费等，这项不是一个硬指标。如果熟悉这些，而且可以控制整个工地的话，就可先列出所要做的项目，然后说个大概，再根据边施工边设计的原则。一般情况下设计费会只总造价的3%一5%.2
  装修材料费
  装修材料费在装修支出中所占比例最大。是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。
  1、主体材料费
  是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如地板、瓷砖、洁具、灯具、五金锁具等。
  2、辅助材料费
  是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、钻合剂等。市场上的装修材料种类繁多，且等级、质量差别也非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。莆田装修的项目和工程量的多少也是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生一定的影响。所以说一般占工程总造价的40%一45%.3
  装修工人工资
  工人工资指泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费用一般占整个工程总造价的18%一25%.
  4装修管理费
  管理费是指装饰装修公司在管理中所用的费用，这是针对大型的家装公司而言。装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%一10%.如果请的是小型施工队，就没有此项费用。

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