上海龙凤花千坊

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• 2018-10-20 19:13

  不满5年的二手房税费计算方法如下
  不满5年的普通二手房，营业税征收标准如下：
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  上海龙凤花千坊 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

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• 2018-10-18 23:35

  上海龙凤花千坊二手房交易税费中的税主要有八种，即营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税;二手房交易税费中的费共有12种，包括中介费、交易手续费、房屋评估费、公证费、工本费、测绘费调档费等等，房东负责 营业税，普通可选差额或全额 5.55%，非普通是全额 5.55%，个税：普通1%。非普通，2% 客户负责 契税 普通1--1.5% 非普通 3% 中介费 上下家各1%。以上价格来源于网络，仅供参考！

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• 2018-10-18 15:03

  杭州不满五年二手房税费计算办法：
  1、契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。)
  2、印花税：房款的0.05%
  3、交易费：3元/平方米
  4、测绘费：1.36元/平米
  5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。
  卖房人应缴纳二手房交易税费为：
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：3元/平方米
  3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
  4、营业税满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%
  价格来源于网络，仅供参考。

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