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洛阳二手房贷款年限一般多久？

| 被浏览次 5年以前 |

我来帮他解答

3条回答

2018-10-18 19:30

如您在中国银行申请个人二手住房贷款，贷款期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之和以申请所在地机构具体要求为准。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

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2018-10-17 13:03

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。
　　举例说明，借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40－23＝17，同时借款人年龄为65岁，70－65＝5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40－2＝38，借款人年龄为26岁，70－26＝44，此借款人可以贷到30年。

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2018-10-16 09:27

二手房按揭贷款年限银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。

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